Sielanka · Tarnowskie Góry · woj. śląskie
Sielanka, Tarnowskie Góry
W budowie · odbiór 2026/2027

Dom parterowy
sielanka, prestiż i spokój
na wyciągnięcie ręki

Wolnostojący nowoczesny dom o powierzchni 166,80 m² na działce 800 m². Cztery pokoje, dwie garderoby, przestronny garaż i stan deweloperski z odbiorem planowanym na 2026/2027.

166,80  Powierzchnia domu
800  Działka
4 + 2 Pokoje + garderoby
1 Garaż
2026/2027 Planowany odbiór
Wizualizacje

Jak będzie wyglądał

Wizualizacja: front parterowego domu — biały tynk, ciemna bryła garażu, dach z blachy na rąbek stojący, brzozy przy elewacji. Wizualizacja: dom od strony ulicy — podjazd, brama garażowa i wejście główne. Wizualizacja: elewacja ogrodowa o zmierzchu, taras z pergolą i oświetlony trawnik. Wizualizacja: taras z zadaszoną pergolą i strefą wypoczynkową od strony ogrodu. Wizualizacja: widok z lotu ptaka na dom, garaż, taras i całą działkę. Rzut parteru: rozkład pomieszczeń z wymiarami i metrażami. Plan zagospodarowania terenu: usytuowanie domu i garażu na działce.
Elewacja frontowa 1 / 7

Ponadczasowa bryła z dwuspadowym dachem, jasna elewacja i kontrastowe, grafitowe detale.

O domu

Dom w budowie,
do współtworzenia
z przyszłym właścicielem

Wolnostojący dom parterowy o powierzchni 166,80 m² na działce 800 m², na Osiedlu Sielanka w Starych Tarnowicach — spokojnej i zielonej części Tarnowskich Gór. Cztery pokoje, dwie garderoby, łazienka i osobne WC, do tego przestronny garaż wpisany w bryłę budynku.

Parterowa zabudowa daje wygodę codziennego użytkowania, a funkcjonalny układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Duże okna otwierają wnętrza na ogród i doświetlają je naturalnym światłem. Wszystko na jednym poziomie — bez schodów.

Działka została zaplanowana z myślą o wypoczynku i prywatności. Uporządkowana zieleń i kameralny charakter ogrodu tworzą naturalne przedłużenie części dziennej, a strefę tarasową można zadaszyć.

Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła z instalacją podłogową, za wymianę powietrza odpowiada wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Stolarka okienna i ocieplenie ścian mają bardzo wysokie parametry termiczne, a budynek jest przygotowany pod instalację fotowoltaiczną. Działka jest uzbrojona — prąd, woda, gaz i kanalizacja. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny: własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Obecnie trwa budowa stanu surowego. Dom można zakupić na różnych etapach realizacji.

Specyfikacja
Powierzchnia domu
166,80 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Kondygnacje
Parter
Pokoje
4
Garderoby
2
Pomieszczenia gospodarcze
2
Łazienka i WC
2
Garaż
W bryle budynku, jednostanowiskowy
Ogrzewanie
Pompa ciepła, podłogowe
Wentylacja
Rekuperacja
Fotowoltaika
Przygotowanie pod instalację
Media
Prąd, woda, gaz, kanalizacja
Stan prawny
Własność, KW bez obciążeń
Stan wykończenia
Do wyboru
Planowany odbiór
2026/2027
Podatek PCC
Brak — kupujący nie płaci
Atuty

Co wyróżnia ten dom

Lokalizacja

Osiedle Sielanka w Starych Tarnowicach: spokojna i kameralna część Tarnowskich Gór, zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe, cisza. Idealne miejsce dla osób, które cenią odpoczynek, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do centrum miasta oraz aglomeracji śląskiej.

Architektura

Elegancka, ponadczasowa bryła z dwuspadowym dachem, jasna elewacja i kontrastowe, grafitowe detale. Prosta forma i stonowana kolorystyka dają charakter nowoczesny, a zarazem przytulny — nowoczesny, ale nie chłodny.

Energooszczędność

Bardzo wysokie parametry termiczne stolarki okiennej oraz ocieplenia ścian. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.

Wszystko na parterze

Cztery pokoje, dwie garderoby i otwarta część dzienna. Bez schodów, z wygodą codziennego życia na jednym poziomie. To dom zaprojektowany tak, żeby żyło się w nim komfortowo od pierwszego dnia i przez kolejne lata.

Dopasowanie pod klienta

Dom sprzedawany jest w opcjonalnych trzech wariantach, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Układ funkcjonalny, materiały, kolorystyka i styl wykończenia pozostają po stronie kupującego, dając pełną swobodę stworzenia domu dopasowanego do siebie.

Ogród i taras

Działka o powierzchni 800 m² została zaplanowana z myślą o wypoczynku i prywatności. Uporządkowana zieleń, kameralny charakter ogrodu oraz możliwość zadaszenia strefy tarasowej tworzą naturalne przedłużenie części dziennej domu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na świeżym powietrzu i spokojny odpoczynek po pracy.

Okolica

Co jest w zasięgu

Tereny spacerowe, pola, łąkiprzy działce
Sklep spożywczy650 m
Apteka i przychodnia2 km
Szkoła podstawowa2,2 km
Przedszkole2,3 km
Rynek3,9 km
Dworzec kolejowy4,6 km
Węzły komunikacyjne DK, A1, A45,5 km
Otwórz w Mapach Google
Oferta

Trzy momenty, w których możesz odebrać dom

  1. Opcja 1

    Stan surowy zamknięty rozszerzony

    Odbiór: Grudzień 2026

    1 090 000 zł6 535 zł / m²

    • Konstrukcja i bryła
    • Fundamenty i konstrukcja budynku
    • Pokrycie dachu wraz z orynnowaniem
    • Okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa
    • Ocieplenie i elewacja
    • Przyłącza mediów doprowadzone do budynku
    • Zagospodarowanie terenu bez zieleni i ogrodzenie
    • Podjazd, dojście do budynku (bez tarasu i opaski)
    • Instalacje i otoczenie
    • Instalacja elektryczna
    • Instalacja wodno-kanalizacyjna
    • Ogrzewanie podłogowe
    • Pompa ciepła zamontowana i uruchomiona
    • Rekuperacja
    • Przygotowanie pod fotowoltaikę
    • Tynki wewnętrzne
    • Wylewki podłogowe
    • Przygotowanie pod biały montaż
    • Taras i opaska wokół domu (podbudowa bez nawierzchni i zadaszenia)
    • Parapety zewnętrzne
    • Wykończenie wnętrz
    • Podłogi w pokojach i części dziennej
    • Płytki w łazienkach, pralni i wiatrołapie
    • Malowanie ścian, sufity w surowym betonie
    • Drzwi wewnętrzne i listwy przypodłogowe
    • Biały montaż, armatura i ceramika
    • Kabina prysznicowa lub wanna
    • Osprzęt elektryczny (gniazdka i włączniki) i oprawy oświetleniowe
    • Parapety wewnętrzne
    • Wykończone garderoby
    • Kuchnia wraz z AGD
    • Taras: nawierzchnia i zadaszenie
  2. Opcja 2

    Stan deweloperski rozszerzony

    Odbiór: Kwiecień 2027

    1 290 000 zł7 734 zł / m²

    • Konstrukcja i bryła
    • Fundamenty i konstrukcja budynku
    • Pokrycie dachu wraz z orynnowaniem
    • Okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa
    • Ocieplenie i elewacja
    • Przyłącza mediów doprowadzone do budynku
    • Zagospodarowanie terenu bez zieleni i ogrodzenie
    • Podjazd, dojście do budynku (bez tarasu i opaski)
    • Instalacje i otoczenie
    • Instalacja elektryczna
    • Instalacja wodno-kanalizacyjna
    • Ogrzewanie podłogowe
    • Pompa ciepła zamontowana i uruchomiona
    • Rekuperacja
    • Przygotowanie pod fotowoltaikę
    • Tynki wewnętrzne
    • Wylewki podłogowe
    • Przygotowanie pod biały montaż
    • Taras i opaska wokół domu (podbudowa bez nawierzchni i zadaszenia)
    • Parapety zewnętrzne
    • Wykończenie wnętrz
    • Podłogi w pokojach i części dziennej
    • Płytki w łazienkach, pralni i wiatrołapie
    • Malowanie ścian, sufity w surowym betonie
    • Drzwi wewnętrzne i listwy przypodłogowe
    • Biały montaż, armatura i ceramika
    • Kabina prysznicowa lub wanna
    • Osprzęt elektryczny (gniazdka i włączniki) i oprawy oświetleniowe
    • Parapety wewnętrzne
    • Wykończone garderoby
    • Kuchnia wraz z AGD
    • Taras: nawierzchnia i zadaszenie
  3. Opcja 3

    Wykończony
    pod klucz

    Odbiór: Sierpień 2027

    wycena indywidualnawedług potrzeb klienta

    • Konstrukcja i bryła
    • Fundamenty i konstrukcja budynku
    • Pokrycie dachu wraz z orynnowaniem
    • Okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa
    • Ocieplenie i elewacja
    • Przyłącza mediów doprowadzone do budynku
    • Zagospodarowanie terenu bez zieleni i ogrodzenie
    • Podjazd, dojście do budynku (bez tarasu i opaski)
    • Instalacje i otoczenie
    • Instalacja elektryczna
    • Instalacja wodno-kanalizacyjna
    • Ogrzewanie podłogowe
    • Pompa ciepła zamontowana i uruchomiona
    • Rekuperacja
    • Przygotowanie pod fotowoltaikę
    • Tynki wewnętrzne
    • Wylewki podłogowe
    • Przygotowanie pod biały montaż
    • Taras i opaska wokół domu (podbudowa bez nawierzchni i zadaszenia)
    • Parapety zewnętrzne
    • Wykończenie wnętrz
    • Podłogi w pokojach i części dziennej
    • Płytki w łazienkach, pralni i wiatrołapie
    • Malowanie ścian, sufity w surowym betonie
    • Drzwi wewnętrzne i listwy przypodłogowe
    • Biały montaż, armatura i ceramika
    • Kabina prysznicowa lub wanna
    • Osprzęt elektryczny (gniazdka i włączniki) i oprawy oświetleniowe
    • Parapety wewnętrzne
    • Wykończone garderoby
    • Kuchnia wraz z AGD
    • Taras: nawierzchnia i zadaszenie
Postęp prac

Na jakim etapie jest budowa

  1. Wykonane

    Fundamenty

  2. Sierpień 2026

    Stan surowy — ściany

  3. Wrzesień 2026

    Stan surowy — dach

  4. Październik 2026

    Ocieplenie, elewacja, stolarka okienna i drzwiowa

  5. Listopad 2026

    Zagospodarowanie działki wraz z ogrodzeniem

  6. Grudzień 2026

    Stan surowy rozszerzony

    Opcja 1 — możliwość zakupu nieruchomości.

  7. Styczeń 2027

    Instalacja elektryczna i tynki wewnętrzne

  8. Luty 2027

    Instalacje wod-kan, ogrzewanie i wylewki

  9. Marzec 2027

    Rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę

  10. Kwiecień 2027

    Stan deweloperski rozszerzony

    Opcja 2 — możliwość zakupu nieruchomości.

  11. Maj – lipiec 2027

    Wykończenie pod klucz

  12. Sierpień 2027

    Stan wykończony

    Opcja 3 — możliwość zakupu nieruchomości.

Kontakt

Zapytaj o szczegóły

602 693 956
Samuel Tomczyk
Właściciel